Summarecon luncurkan Rossini April 2018

Summarecon Serpong meluncurkan Cluster Rossini di kawasan Symphonia bulan April 2018.

Meski begitu di bulan Maret Summarecon sudah membuka kesempatan bagi konsumen early bird yang berminat dengan membuka pendaftaran di periode Product Preview.

Ya, hal ini mungkin terdengar asing bagi konsumen yang pernah membeli produk di Summarecon Serpong.

Sebabnya kali ini memang menjadi pertama kalinya Summarecon merubah sistem launching untuk produknya, dan ini berlaku di semua project properti Summarecon Agung Tbk.

Terbagi dari 3 periode yaitu Product Preview, Product Knowledge, dan Launching.

Di tahap awal konsumen diijinkan untuk membooking terhadap type unit yang diinginkan tanpa resiko.

Pendaftaran di masa ini tanpa resiko karena commitment fee yang sudah disetor bersifat fully refundable.

Di periode berikutnya konsumen berhak memilih unit yang diinginkan dan menyetor Booking Fee penuh.

Rossini dipasarkan mulai harga 1,4 Milyar rupiah  untuk type terkecil 7 x 12 rumah 2 lantai.

 

Advertisements

Pasar properti mewah Indonesia cenderung stagnan

Seperti diberitakan banyak media bahwa bisnis properti Indonesia dalam 3 tahun belakangan mengalami stagnansi.

Namun sebenarnya perlu ditilik juga stagnansi tersebut dari segi apa ?

Pada kenyataannya banyak pengembang tidak merasa gentar dalam meluncurkan produk propertinya di berbagai segmen.

Pasar properti menengah ke bawah tetap ramai diburu konsumen, bunga Bank yang sedang turun juga turut membantu konsumen dalam memutuskan pembelian.

Sedangkan untuk pasar properti menengah atas – high end, diberitakan terjadi penurunan daya beli.

Jawabannya iya dan tidak, dikatakan iya karena jika beberapa tahun terakhir developer selalu membukukan angka penjualan dengan gemilang hingga sold out, dalam 2 tahun belakangan hal tersebut jarang ditemui kembali.

Tidak karena, sebenarnya pilihan konsumen semakin banyak berkat banyaknya produk yang ditawarkan developer.

Interior L 12 Lakewood

Bukti aktualnya adalah justru kenaikan omzet beberapa developer ternama Indonesia.

Ya, memang ada beberapa developer yang mengalami penurunan signifikan. Namun ini lebih disebabkan karena landbank milik developer tersebut semakin terbatas.

Properti mewah sebenarnya cenderung lebih stabil dari segi harga dan permintaannya.

Di Lakewood Nava Park daerah BSD misalnya, saat launching perdana developer menjual mulai dari harga 7 milyar-an saja.

Kini developer menjual mulai harga 8 milyar-an dalam waktu 1 tahun berselang.

Angka penjualan pun terbilang cukup menggembirakan karena tahap pertama cluster ludes dibeli konsumen.

Cluster Allura @ Lavon Swan City

Developer Swan City per April 2016 resmi mulai membuka penjualan untuk proyek perdananya Lavon di area Pasar Kemis, Tangerang.

Lavon akan dibangun di atas tanah seluas 630.000 m2 yang terdiri dari Club House seluas 4 hektar, Commercial Area, dan 6 Residential Cluster.

Produk pertama yang akan dilepas ke pasar adalah Allura, 500+ unit rumah tersedia dengan harga terjangkau mulai dari Rp. 720.000.000,- sudah termasuk PPn 10 %.

Cara bayar yang tersedia untuk Allura mulai dari tunai keras, tunai bertahap hingga 36 bulan, dan KPR Bank.

2 type rumah yang ditawarkan adalah type 79, rumah 2 lantai dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta type 93, yang sudah dilengkapi 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Unit rumah di Allura didesign dengan tema Spanyol modern, yang akan terlihat sangat elegan dan mewah.

Allura Type A

Penjualan perdana sudah dimulai dengan sistem pre-booking mulai 6 April 2017, konsumen yang berminat bisa menghubungi agen properti terdekat dan memilih langsung unit yang diinginkan dengan menyertakan commitment fee sebesar Rp. 5.000.000 yang sifatnya refundable tanpa resiko.

Informasi booking bisa didapatkan melalui website Lavon Swan City.

Dimana anda bisa mendapatkan informasi properti melalui agen properti terdaftar resmi dan terpercaya yang sudah menangani ribuan customer sejak 2011.

Properti yang dipasarkan hanya properti yang sudah disortir, dalam artian proyek yang dipasarkan hanya dari pengembang yang bonafide dan dapat memberikan benefit bagi para konsumen.

Price Amnesty

Sinarmas Land akan mengadakan expo di Central Park Jakarta Barat mulai tanggal 18 Oktober hingga 25 Oktober 2016.

Expo kali ini bertema “Price Amnesty“, pertama diluncurkan di Grand Indonesia beberapa waktu lalu dan sukses mencatatkan penjualan hingga ratusan unit hanya dalam 2 hari saja.

Yang ditawarkan melalui program ini adalah properti berbagai jenis mulai dari tanah/kavling, rumah siap huni, apartemen, ruko, kantor, hingga kavling komersial siap bangun.

Dan selama periode kurang lebih 3 bulan program berlangsung, pembeli akan mendapatkan keuntungan yang luar biasa hingga lebih dari 20 % dalam 3 bulan.

Pembeli berpeluang mendapatkan potongan harga super spesial yang akan expired saat memasuki 1 Januari 2017.

Selain potongan harga langsung, pembeli juga akan mendapatkan berbagai gimmick seperti promo term of payment, voucher belanja, dan cash voucher.

Hadirilah expo Sinarmas Land @ Central Park weekend ini !

Investasi Properti Serpong

Investasi Properti Serpong semakin menarik dengan hadirnya beberapa produk baru di tahun 2016.

Di awal 2016 konsumen sudah disuguhi dengan produk berkualitas dari beberapa developer seperti antara lain : Buenos Park, Rainbow Springs, Alesha House, New Design Milano Village, dan beberapa produk unggulan lainnya.

Produk-produk yang ditawarkan sangat laris di pasaran dan terjual habis dalam waktu singkat.

Latar belakang konsumen pembeli tersebut kebanyakan adalah dari pasangan muda yang baru berkeluarga.

Untuk rumah jenis produk yang menjadi favorit adalah rumah cluster 2 lantai dengan kisaran harga 1 Milyar-an rupiah.

Kemudian untuk jenis apartemen yang paling banyak dicari adalah apartemen dengan lokasi dekat kampus di rentang harga 300 – 700 juta -an rupiah.

Dan menjelang akhir tahun 2016 ini developer masih belum berhenti menghadirkan produk-produknya.

 

Promo Vanya Park terbaru 2016

Promo pembelian launching perdana Alesha House BSD yaitu :

  1. Cicil 24 x bertahap TANPA bunga TANPA Dp.
  2. Cicilan bertahap tersedia hingga 36 bulan.
  3. KPR express bisa dicicil 6 x.
  4. KPR Down Payment bisa dicicil hingga 24 x.

Lokasi Alesha House BSD berada di kawasan Vanya Park seluas 30 hektar lebih dan 8 hektar danau alami.

Layout unit Alesha House  standarnya adalah 2 kamar di lantai 2 dan 3, serta living room yang luas dengan view courtyard dan swimming pool yang cantik.

Kemudahan cara bayar yang ditawarkan ini memberikan kesempatan besar bagi para investor pemula karena investasi awal yang harus dikeluarkan sangat ringan.

Itu berbicara mengenai Down Paymentnya, sedangkan cicilan KPR ke Bank akan tertutup dengan penghasilan dari sewaan per bulannya.

Pengembalian investasi yang bisa didapatkan bisa sebesar lebih dari 15 % per tahunnya.

Jangan tunggu-tunggu lagi, beli sekarang dan dapatkan benefitnya.

 

 

Launching Vanya Park BSD City 2016

Produk terbaru dari kawasan Vanya Park yang akan segera dipasarkan di pertengahan 2016 ini merupakan suksesor dari produk sebelumnya Anarta House.

Konsep rumah yang mirip townhouse ini memang menarik di mata konsumen karena bisa dijadikan passive income yang baik dari rental sewanya.

Bisa disewakan per lantai maupun per kamar, hal tersebut bisa dilakukan karena tiap lantai unit ini bisa diakses dari tangga yang berada di depan tiap unit.

Potensial penerimaan yang bisa didapatkan pemilik secara hitung-hitungan realistis bisa dihitung :

Misalnya, rate sewa per kamar dianggap Rp.2.000.000 per bulan. Maka dengan total 6 kamar yang dimiliki tiap unit, pemilik bisa mendapatkan Rp. 12.000.000 per bulan. Namun coba kita asumsikan juga tidak semua ruangan terisi penyewa, anggaplah hanya 60% dari keseluruhan unit tersewa, maka pemilik masih mendapatkan Rp. 7.200.000 per bulan.

Dengan hitungan tersebut pemilik bisa mendapatkan keuntungan Rp.84.000.000 per tahun, yang jika dihitung dengan investasi awal yang dikeluarkan maka yield keuntungan mencapai 7% . Dan itu hanya dari nilai sewanya saja, belum lagi harga tanah yang terus naik, bayangkan keuntungan yang bisa didapatkan pemilik unit di Alesha House BSD.